1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズステーションプラザ下総中山
千葉県船橋市本中山二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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5階 / 57.5㎡の場合
相場
3,636万円
63.2万円/㎡
1,884
3,052
4,220
5,389
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,220万円
53.1万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズステーションプラザ下総中山
3,780万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 57.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,780万円 | 65.7万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 78.9万円 | 10階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,990万円 | 69.4万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,280万円 | 78.9万円 | 10階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 72.7万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 69.9万円 | 9階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,530万円 | 67.7万円 | 9階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 5,280万円 | 79.6万円 | 13階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 59.5万円 | 10階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 67.0万円 | 10階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,580万円 | 68.5万円 | 10階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 70.3万円 | 3階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 61.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,099万円 | 72.6万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/18 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 3,799万円 | 55.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,170万円 | 51.9万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、船橋市では0.6%上昇しています。
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